装修问答:承重墙能拆吗?:首页

发布时间:2020-10-16    来源:bckbet体育平台 nbsp;   浏览:29123次

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首页|问题叙述:上个月刚刚收房,至于怎么翻新早已想好了,闺蜜家房子大小跟我的差不多,打算照着她的装。问题来了,客厅有一堵墙必须拆除,而设计师说道这墙是承重墙,无法拆卸!感觉很困惑,直说一下,翻新能拆卸承重墙吗?  武汉装修网答案:再行说道结论,梁!轻!墙!不!能!拆卸!下面讲讲原因吧。

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  根据各市房屋用于安全性管理条例具体指出:“缜密拆毁承重墙体或在承重墙体上开凿门洞”。因为损毁承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违背本规定,“私自变动或者毁坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、隔热部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期修正,并对个人判处1000元以下罚款,对单位判处1万元以上3万元以下罚款。”  另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,《武汉市住宅区物业管理条例》中第五章第二十九条条规定:在住宅区物业用于中禁令下列不道德:(一)损毁房屋顶盖结构或者超负荷用于房屋;闲置、损毁住宅区共计部分,擅自改变房屋用途或者转变房屋外貌,损毁房屋顶盖结构或者超负荷用于房屋的,责令限期修正;情节严重的,判处1000元以上10000元以下罚款。  按照此规定,毁坏承重墙,不但必需完全恢复,而且还有可能被判处高达3万的罚款。

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关于承重墙的修复,修整方案及作业皆必需要由不具备甲级资质的单位来已完成,而装修公司是不具备这种资质的。  承重墙打洞、拆毁工作是物业明令禁止的,但也由于管理的不规范,以及个人利益等关系,不少物业自由选择睁一只眼闭一只眼的方式来对待。然而,一旦有业主滋扰到执法人员部门,将不会有执法人员插手管理。并且,修复承重墙的价格也是十分低的。

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  无论你寄居得是楼房还是别墅,是新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,哪怕是打个洞、装个门窗,都会必要毁坏和巩固承重墙体的承载能力,而且也毁坏了房屋的整体性和抗震性,更加不要说道是必要拆毁房间与阳台之间墙体了。行业专家建议大家,千万不要存在侥幸心理,安全性才是最重要的!  另外,如果找到邻里一动了承重墙,要再行告诉物业,如物业处置没法或置之不理,还应当地建筑检测部门或建委检举,切忌知而不言,这却是是与你安全性息息相关的大事。

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接到检举后,涉及部门经检查不会对物业展开罚款及强迫完全恢复的惩处。  专家建议大家,除非影响到你大面积有效地空间的用于,否则,从安全性及低碳角度抵达,都尽可能不要一动承重墙。另外,涉及改动费用最少也要在1万元左右,实际花费还要根据房屋结构复杂程度而以定,大家在要有个心理准备。  翻新有如给普通的脸蛋化妆,让自己显得光彩照人,对于结构的改动,就看起来隆鼻、削去骨,对于整体并无过于大影响。

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然而,承重墙的拆毁就有如砍除人的肋骨,与普通的拆毁翻新不可同日而语,并且不会给大楼带给安全隐患。只不过有时通过一些不伤筋动骨的小方法,也可以超过理想的效果。

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